小产权是什么意思(小产权是什么意思有什么风险) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、房屋小产权是什么意思?
- 2、小产权房是什么意思
- 3、小产权是什么意思
- 4、小产权房是什么意思?
房屋小产权是什么意思?
房屋小产权是指在农村集体土地上建造的新房,未曾办理相关证件,未曾缴费土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡 *** 或村 *** 颁发,另外“小产权房”不是法律概念,是人民在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房是没有国家发放的的土地使用证和预售许可证,购房合同不会在国土房管局进行备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。因为“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的建设用地一般是归乡 *** 集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。购买小产权房之后,若要再 *** ,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易。
小产权房是什么意思
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡 *** 或村颁发,亦称“乡产权房”。
“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。
买小产权的风险
其一,没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡 *** 颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认。
其二,无法上市流通。由于小产权住房没有国家认可房产证明,所以不具备进行房产 *** 、处分和继承等权利。
其三,房产无法过户。由于小产权房产本身就不具备相应产权,所以也不具备过户的权利。
其四,没有占地补偿。遇到 *** 或合法开发商征用小产权房产占地的情况时,小产权房主只能得到很少或无法得到相关补偿。因为该小产权占有土地属于当地村委会或乡 *** ,补偿款会直接划给当地村委会或乡 *** 。
其五,无法办理银行贷款。因为办理贷款买房需要以该房屋的产权证办理抵押登记手续,没有国家出具合法产权证房产银行不会放款。
小产权是什么意思
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡 *** 或村 *** 颁发,亦称“乡产权房”。小产权房不能向非本集体成员的第三人 *** 或出售,只能在村集体成员内部 *** 、置换
小产权房是什么意思?
小产权房是指建立在农村集体土地基础上的,没有交过土地出纳金的,也没有交过各种税费的一些建筑物,拿不到国家发的产权证,一般只能拿到乡 *** 或者村一 级 *** 发的产权证书。
很多小产权房是合法的,有批准、有小城镇规划、有建设规定,但是交易是违法的。因为我们是在两种土地管理制度的条件下,一种是集体土地的管理办法,一种是国有土地的管理办法,但是要把它变成商品房,就只能服从房地产法,上面明确写着什么样的情况房屋才能进行交易。
扩展资料:
小产权房的特点
1、从价格看,乡产权房价格只有同样位置商品房价格的40%至60%。
2、从住房形态看,一样是普通住宅。
3、从买卖手续看,没有缴纳商品房买卖的契税。
4、从使用成本看,物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜。
5、从物业管理看,由乡 *** 指定的开发商成立物业管理机构进行管理,服务管理水平不是很高。
参考资料来源:百度百科-小产权房
小产权是什么意思相关文章:
- 抖音热歌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 室内换气扇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 末日天坑(末日天坑多深) - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业生报到(毕业生报到证可以网上办理吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海正药业最新消息(海正药业最新消息2022年) - 鸿海伟业生活资讯网
- 服务商排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都公租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安十大美食排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 工程师职称证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证明怎么开(核酸健康证明怎么开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 朱之文资产一共多少亿(朱之文现在身价上亿了吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁合同书(租赁房屋合同怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哥斯拉怪兽十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 机车服十大名牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州理工学院官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 军校排名及分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北青旅行社(北青旅国内游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 火车上可以大便吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证申请(居住证申领凭证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 看看折扣 - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯(莫允雯超话) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川票务网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟3日游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州大专院校排名(贵州大专院校排名分类招生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部党员大会记录的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人社部门(人社部门是干什么工作的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都外卖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 花千骨糖宝演员(花千骨糖宝演员 安悦溪) - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通话等级考试成绩查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 孙楠退赛(孙楠退赛事件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元女儿节(广元女儿节赛龙舟) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁二号线时间表(地铁二号线时间表和路线图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京景点排名前十(北京旅游必去十大景点排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国气垫cc霜(韩国气垫CC) - 鸿海伟业生活资讯网
- 陕西的大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金更低基数(公积金更低基数能贷款多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 赵樱子个人资料(赵樱子个人资料年龄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国气垫cc霜(韩国气垫CC) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保账户查询(北京社保账户查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全友家居是几线品牌(全友家居算是几线品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电热水器怎么安装(安装电热水器) - 鸿海伟业生活资讯网
- 身份证加急办理需要几天 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶杯犬多少 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小叶紫檀怎么盘(小叶紫檀怎么盘玩) - 鸿海伟业生活资讯网
- 美的空调显示h5是什么意思(美的空调显示h5是什么意思怎么取消) - 鸿海伟业生活资讯网
- 户外亲子乐园项目 - 鸿海伟业生活资讯网
- 合金会掉色吗(合金会掉色吗项链) - 鸿海伟业生活资讯网
- 组织关系(组织关系介绍信) - 鸿海伟业生活资讯网
- 宛瑜生病(宛瑜为什么走) - 鸿海伟业生活资讯网
- 赵樱子个人资料(赵樱子个人资料简介) - 鸿海伟业生活资讯网
- 产权证编号(产权证编号和产权证字号的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大连小学排名(大连市小学排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蛋糕展柜(金城蛋糕展示柜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈姆莱特话剧(哈姆莱特话剧视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 合金会掉色吗(合金会掉色吗项链) - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国气垫cc霜(韩国气垫CC) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟自助游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内旅游攻略(国内旅游攻略必去景点) - 鸿海伟业生活资讯网
相关推荐:
- 学生医保报销比例(武汉大学生医保报销比例) - 鸿海伟业生活资讯网
- 韶关在哪(韶关在哪里属于哪个城市) - 鸿海伟业生活资讯网
- 注册成都公司 - 鸿海伟业生活资讯网
- 起居室英文(起居室英文怎么读语音) - 鸿海伟业生活资讯网
- 星空派对 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国土局 *** (梅州市国土局 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马云年龄 - 鸿海伟业生活资讯网
- 瓷砖修补 - 鸿海伟业生活资讯网
- 婴儿奶粉排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 澳 - 鸿海伟业生活资讯网
- 合金会掉色吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 征信报告(征信报告模板) - 鸿海伟业生活资讯网
- 住院费用医保怎么报销(住院费用医保报销多久能到账) - 鸿海伟业生活资讯网
- 车辆年检费用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 夏日防晒产品 - 鸿海伟业生活资讯网
- 除去甲醛 - 鸿海伟业生活资讯网
- 寒假时间表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 知觉之门 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都家电(成都家电二手市场) - 鸿海伟业生活资讯网
- 户外亲子乐园项目 - 鸿海伟业生活资讯网
- 300181佐力药业股吧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苏州景点攻略(苏州景点攻略顺序) - 鸿海伟业生活资讯网
- 党员组织生活会发言(党员组织生活会发言材料2022年) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川地震(四川地震为什么那么频繁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 花千骨糖宝演员 - 鸿海伟业生活资讯网
- 股票600388 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高温补贴(高温补贴是哪几个月) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金业务 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都公租房(成都公租房在哪些位置) - 鸿海伟业生活资讯网
- 温泉哪里好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 功夫熊猫3上映时间(功夫熊猫3是哪年上映) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州大专院校排名(贵州大专院校排名2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市安全平台 - 鸿海伟业生活资讯网
- 暖和的(暖和的意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房间布局(房间布局平面图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 童装十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 300181佐力药业股吧(佐力药业将成大牛股) - 鸿海伟业生活资讯网
- 职工医保要交多少年才能终身享受(四川职工医保要交多少年才能终身享受) - 鸿海伟业生活资讯网
- 床可以对着窗户吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 河北衡水中学官网(河北省衡水中学官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 童装十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰山烟的价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 住院费用医保怎么报销 - 鸿海伟业生活资讯网
- 净化空气的花(净化空气的植物排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 男士护肤品排行榜(男士护肤品排行榜前十名有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新兴产业股票(新兴产业股票基金) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川地震(四川地震巴基斯坦援助真实数据) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抄手怎么包(抄手怎么包抄手) - 鸿海伟业生活资讯网
- 放大镜的作用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 职工医保要交多少年才能终身享受 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新兴产业股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶杯犬多少(茶杯犬多少斤正常) - 鸿海伟业生活资讯网
- 当代璞誉(当代璞誉小区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川商务 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自贡到成都 - 鸿海伟业生活资讯网
- 郑州高中排名(郑州高中最新排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 自贡在哪(自贡在哪个城市) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么预约九价(怎么预约九价疫苗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都大邑县(成都大邑县疫情防控最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房产查询系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 装修详细步骤 - 鸿海伟业生活资讯网
- 油菜花是什么季节开的(油菜花是什么季节开的?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子烟哪个牌子比较好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 合作协议书范本 - 鸿海伟业生活资讯网
- 优酷免费会员 - 鸿海伟业生活资讯网
- 推特怎么注册 - 鸿海伟业生活资讯网
- 莆田九鲤湖(莆田九鲤湖风景区游玩攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抄手怎么包(抄手怎么包抄手) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保账户查询(北京社保账户查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新兴产业股票(新兴产业股票基金) - 鸿海伟业生活资讯网
- 五福社(五福社区医院) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海正药业最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 职业技能资格证书查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金贷款政策(公积金贷款政策有新变化2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 好看的民国电视剧(好看的民国电视剧推荐) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地震区(华北地震区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老金怎么交 - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱玛电动车官方网(爱玛电动车官方网站) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都购物中心排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考分数 - 鸿海伟业生活资讯网
- 求职创业补贴(求职创业补贴什么时候到账) - 鸿海伟业生活资讯网
- 巨轮电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大理石地板(大理石地板砖目前价格多少钱一平方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双碑大桥限行吗(双碑大桥为什么不限行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信登录入口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保报销查询(医保报销查询进度) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市人口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧追捕(电视剧追捕剧情简介) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高速怎么收费标准(高速公路是怎么收费的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 考研报名确认(考研报名确认照片要求) - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信登录入口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 花海在哪个地方 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么设置延迟到账(银行卡怎么设置延迟到账) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都身份证开头 - 鸿海伟业生活资讯网
- 女士内衣品牌(女士内衣品牌有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 两生花歌曲 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京市地铁线路图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二套房公积金(二套房公积金贷款首付比例) - 鸿海伟业生活资讯网
- 住建蓉e办 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小叶紫檀怎么盘(小叶紫檀怎么盘玩) - 鸿海伟业生活资讯网
- 情满雪阳花演员表(情满雪阳花演员表贺彬) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海潮流购物(上海潮流购物内衣直播) - 鸿海伟业生活资讯网
- 如画如风是什么电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 郑州高中排名(郑州高中最新排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 李钟硕发型(李钟硕发型叫什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 油菜花季节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 银通卡(银通卡可以退款吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 绍兴旅游(绍兴旅游攻略二日游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小鹏汽车股票(小鹏汽车股票发行价) - 鸿海伟业生活资讯网
- 染唇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成华区教育局(成华区教育局领导班子成员) - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花什么时候开放(樱花什么时候开放的季节) - 鸿海伟业生活资讯网
- 当代与现代的区别(当代与现代的区别和联系) - 鸿海伟业生活资讯网
- 末日天坑 - 鸿海伟业生活资讯网
- k2060(k2060次列车时刻表查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 太阳镜品牌(太阳镜品牌排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁24号线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成华区教育局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马角坝 - 鸿海伟业生活资讯网
- 郑州高中排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 5月新车前瞻:除了吉利星越/新款思域 还有哪些重磅新品?
- VIP8.5阿郎的故事发哥经典催泪情嘉宾:周润发 张艾嘉 黄坤玄
- 同样是打折 凯迪拉克为什么比沃尔沃、捷豹卖得好?
- 一台好车遭“冷落”,整体实力不输大众朗逸,关键不足6万
- 真拼!科尔亲身示范从椅子上假摔 然后吹罚记者犯规
- 丹东二手房限售 后续政策或微调收紧
- 张天爱被传整容后现身机场,颜值在线女王范十足
- 再谈风水财位与财神摆设
- 曾发起“冰桶挑战”的瓷娃娃女孩 如今又玩起了摇滚
- 卢卡库不肯定今夏是否留在曼联 下赛季或转投国米
- 4万的家用车,动力完胜威驰,省油又耐用,入手不亏
- PDD删除《逆水寒》千万级帐号 官方哭了:我们错了
- 田园牧歌,这才是我们想要的生活
- 带上望远镜去北京周边“偷窥”鸟儿谈恋爱
- 帮帮龙出动之恐龙探险队第二季VIP 全26集
- 5年IPO路漫漫,丸美股份走不完多元化窘境
- 全立体育完成数千万元人民币Pre-A轮融资
- 小马宝莉友谊的魔力小马国里的魔法表演女孩们的友谊
- 巴特勒引领76人破除魔咒 布朗:他就是我们的詹姆斯
- 在小城市的医院里,学会熟人社会的人情世故
- 韩副防长出访沙特和土耳其 磋商双边国防领域合作
- 没钱?没时间?那就跟着这些电影去旅行
- 通过新旧交替,百度的AI战略才能更好落地
- 受政府补助减少影响 江淮汽车一季度净利润下滑近七成
- 李霄鹏:足协杯鲁能将轮换七八个人 给更多年轻人机会
- 在搞死人这件事上,权游从来没让我失望过
- 数据帝:约基奇缔造四纪录 巴特勒成队史近40年第三人
- 数字化转型时代的下一个弄潮者,会是你吗?
- 被忽视的国产SUV,不足5万月薪三千也能考虑,油耗仅6.7L
- 外媒:知情人士透露达达-京东到家考虑在美国上市
- 慈禧文采如何?她一生只写了一首诗,如今无人不知
- 景甜直播被指发福,粗腿堪比刘亦菲,这不是圆润,这就是胖
- 纪念五四运动100周年大会在京举行 习近平发表讲话
- 业绩出众全靠自营了!35家A股券商净利大增近九成
- 宝马M2雷霆推出Héritage特别版 向传奇致敬
- 崔康熙:认真备战足协杯首秀 替补球员将获登场机会
- 奚梦瑶的平板身材真“兄弟”?终于相信她和窦骁仅是同事了
- 她不愿面对失明事实 却在这一刻学会接纳缺陷
- 杨幂:“我都离婚了,凭什么不能再谈恋爱?”
- 住宅物管条例出征求意见
- “五一”假期来北京游园请预约 高峰将限流
- 雷霆经理:韦少并不完美还需改变 没计划炒掉多诺万
- 5年限售、限购1套……“硬核”楼市调控来了!
- 大城市零门槛落户”会影响楼市限购吗
- 大妈公交上朝7旬老人扔拖鞋 目击者:抢爱心专座起冲突
- 一线 | 百度:崔珊珊全面负责人力资源,刘辉将于5月退休
- 前方圆桌:勇士表现糟糕靠运气赢球 联盟应制定判罚标准
- 77岁的拜登参选美国总统 被73岁的特朗普嫌“太老”
- 纸上谈兵:腾讯网友献计如何针对杜兰特 科尔韦少能做到
- VIP8.0图雅的婚事余男带着残障老公改嫁嘉宾:余男 巴特尔 森格
- 减税降费促就业助增收 持续提升劳动者“获得感”
- 多家影视公司披露财报,深圳广电改频道制为中心制
- 4S店员工买低配车是无奈?这里面的好处,或许你想象不到
- 太艰难了!母亲节我到底该送些什么
- 拒绝人情dota,年轻人不抗压离队,你相信xiao8说的话吗
- 观察日本军事动向,法国学者语出惊人
- 7.0妈妈咪鸭小萌鸭乌龙认"妈"笑料百出
- 通州今年再提升41条背街小巷颜值 5月开工
- 看不够,《变形计》史上最有梗的一届毕业了
- 惨当背景帝!武磊眼睁睁看着被绝平 慢镜头分析谁该背锅